Der Rundum-Check deiner Immobilie.

Zustandsanalyse, Schätzung und Informationen zu Steuern & Gebühren.

Objektanalyse anfragen

Unabhängige Zustandsanalyse.

Sichere dir eine langfristige Werterhaltung.

Der Zustand einer Immobilie sollte regelmässig geprüft und die notwendigen Sanierungsmassnahmen geplant und umgesetzt werden. Lass deine Immobilie deshalb durch einen unabhängigen Baugutachter prüfen. Die Zustandsanalyse umfasst folgende Elemente:

  • Gebäudehülle (Dach, Balkon, Fassade, Fenster)
  • Abdichtungen der Nassräume
  • Heizungscheck inkl. Prüfung alternativer Heizsysteme (Kessel, Brenner, Regulierung, Mischventilen, Pumpen, Sicherheitsarmaturen und Tankanlage)
  • Zustandserfassungsprotokoll mit Fotodokumentation

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3D Tour Immobilien verkaufen

Hedonische Pro-Schätzung.

Erfahre den Wert deiner Immobilie. Zuverlässig und genau.

Auf Grundlage der Zustandsanalyse erstellen wir dir eine vollständige Bewertung deiner Immobilie. Anhand von über 20 Faktoren beurteilen wir mit IAZI den objektiven Schätzwert deines Objekt. Die gleiche hedonische Bewertungsmethode wird auch von Schweizer Banken eingesetzt.

Steuern und Gebühren.

Wir berechnen dir die Kosten eines Verkaufs.

Was würde dich ein Verkauf deiner Immobilie kosten? Damit du optimal informiert bist, informieren wir dich über die Kosten für die Beurkundung, Handänderung und Grundstückgewinnsteuer, die bei einem Verkauf auf dich zukommen.

Objektanalyse anfragen

Deine Vorteile einer Objektanalyse.

  • Identifiziere notwendige Arbeiten zur optimalen Werterhaltung deiner Immobilie.

  • Erfahre den realistischen Wert deines Objekts – genauer und zuverlässiger als jede Gratisschätzung.

  • Plane mit den echten Steuern und Gebühren bei einem späteren Verkauf.

Unsere Services in der Übersicht.

  • Expert

    CHF 950 inkl. MWSt.

    Beurteile den Zustand mithilfe einer Objektanalyse.

    • Zustandscheck durch unabhängigen Baugutachter
    • Hedonische Pro-Schätzung von IAZI
    • Lokale Marktanalyse
    • Berechnung der Grundstückgewinnsteuer inkl. Ratgeber

    Expert anfragen

  • Premium

    CHF 3900 inkl. MWSt.

    Vermarkte deine Immobilie wie ein Profi.

    • Aufbereitung mit Fotos, Grundrissen und 3D-Tour
    • Erstellung eines Verkaufsdossiers mit Website und Dokumentation
    • Hedonische Pro-Schätzung von IAZI
    • 6 Monate Insertion auf den grössten Immobilienportalen
    • Bearbeitung der Interessentenanfragen

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  • Plus

    CHF 2900 inkl. MWSt.

    Schliesse deinen Verkauf mühelos bis zum Notar ab.

    • Prüfung der verbindlichen Kaufangebote
    • Abklärung der Bonität
    • Kaufvertrag mit Notariat koordinieren & Termin vereinbaren
    • Unterstützung bei Rechts- und Steuerfragen

    Logo Beobachter
    Mit Ratgeber-Service des Beobachters.

    Mehr erfahren

Unser Team

Wir unterstützen dich digital und sind persönlich für dich da.

Nina empfiehlt dir, regelmässig eine Objektanalyse durchzuführen.

Objektanalyse anfragen

Nina Pfenninger
Leiterin Customer Success
  • Was ist der Unterschied zwischen einer Markt- und einer Objektanalyse?

    Mit unserer Marktanalyse bieten wir eine kostenlose, grobe Marktübersicht. Die Marktanalyse kombiniert eine Gratisschätzung mit einer tagesaktuellen, lokalen Angebotsübersicht in deiner Umgebung. Damit kannst du dir ein Bild machen, in welcher Preisregion dein Objekt liegt und wie gross deine Konkurrenz bei einem möglichen Verkauf wäre.

    Mit einer Objektanalyse erhältst du einen vollständigen Zustandscheck deines Objekts durch einen unabhängigen Baugutachter, eine vollständige Pro-Schätzung von IAZI sowie eine Übersicht über deine Steuern und Gebühren bei einem möglichen Verkauf.

  • Wieso soll ich eine Objektanalyse machen?

    Mit einer Objektanalyse erhältst du einen vollständigen Zustandsbericht von einem unabhängigen Baugutachter. Unabhängig von deiner Situation solltest du den Zustand deiner Immobilie regelmässig prüfen. Damit kannst du die notwendigen Sanierungsmassnahmen in Ruhe planen und umsetzen.